NYC के टेक सेक्टर आग पर है और हीटिंग Hudson Yards

Anthony Guerriero , 1/5/20 1:50 बजे

पिछले कुछ हफ्तों में, NYC दुनिया में दूसरा सबसे महत्वपूर्ण तकनीकी हब के रूप में अपनी स्थिति जम गया है (केवल सिलिकॉन वैली के पीछे), बड़े पैमाने पर कार्यालय ऐसे Facebook और अमेज़न के रूप में तकनीकी कंपनियों द्वारा हस्ताक्षर किए पट्टों के साथ और चारों ओर Hudson Yards .

बड़ी कहानी है, तथापि, यह है कि हर नए Facebook या अमेज़न पट्टे के साथ, वहां कई और छोटे NYC प्रौद्योगिकी की दुकान है कि यहां भी 5 साल पहले नहीं थे की स्थापना कंपनियों रहे हैं, कि हम के बारे में कभी नहीं सुना है, और जो अब मैनहट्टन में कार्यालय अंतरिक्ष की भारी मात्रा में ले जा रहे है (और एक हद तक, ब्रुकलिन) ।  

मैनहट्टन कार्यालय पट्टे पर सिर्फ २००१ के बाद से अपने सबसे सक्रिय वर्ष था, TAMI (प्रौद्योगिकी, विज्ञापन, मीडिया और सूचना सेवाओं) उद्योग किरायेदारों के साथ सभी नए के ६१% के लिए लेखांकन Midtown और शहर पट्टों।

नई तकनीकी कार्यालय पट्टों अधिक उच्च भुगतान नौकरियों का मतलब है, NYC टेक नौकरियों की औसत मजदूरी के रूप में ४९% औसत NYC निजी क्षेत्र की मजदूरी से अधिक है ।  कई तकनीकी नौकरियां भी बोनस और स्टॉक विकल्प भी प्रदान करते हैं!

क्यों एक टेक हब के रूप में NYC? 

न्यूयॉर्क शहर वास्तविक दुनिया व्यापार समस्याओं को हल करने के लिए प्रौद्योगिकी लागू करने के लिए सही जगह है जो उद्योगों का सामना करते हैं। प्रौद्योगिकी और स्वचालन तेजी से जीवन के सभी पहलुओं को बदल देगा और अमेरिकी अर्थव्यवस्था को शक्ति देगा । 

चूंकि NYC इतने सारे उद्योगों का उपरिकेंद्र है, (यानी, वैश्विक वाणिज्य, वित्त, विज्ञापन, मीडिया, मनोरंजन, फैशन, स्वास्थ्य देखभाल और पेशेवर सेवाओं), यह इन तकनीकी कंपनियों के लिए सही समझ में आता है सह यहां का पता लगाने के लिए ।

इन तकनीकी दिग्गजों को पता है कि NYC के बड़े और उच्च शिक्षित प्रतिभा पूल अच्छी तरह से इन उद्योगों का सामना करना पड़ समस्याओं को हल करने के लिए सुसज्जित है । 

वाणिज्यिक कार्यालय Hudson Yards

 

किस पड़ोस में ये टेक कंपनियां नए पट्टे ले रही हैं?

इन नए पट्टों के कई नए अत्याधुनिक वर्ग में हस्ताक्षर किए गए है एक कार्यालयों में और नए के आसपास Hudson Yards और अब हम मैनहट्टन के सुदूर पश्चिम की ओर में एक नई टेक कॉरिडोर के उद्भव देख रहे हैं. जबकि इन कार्यालय रिक्त स्थान में से कुछ पहले से ही बनाया गया है, कई अंय २०२० और २०२१ में दिया जाएगा, के एक उज्ज्वल भविष्य की गारंटी Hudson Yards रियल एस्टेट West Chelsea और NYC टेक उद्योग।

यहां न्यूयॉर्क में सिर्फ कुछ तकनीकी कंपनियों है कि गर्म कर रहे है Hudson Yards और सुदूर पश्चिम की ओर ...

Facebook 

नवंबर 2019 में, फेसबुक 30 मंजिलों पर 1.5 मिलियन वर्ग फुट लेने के लिए सहमत हुआ Hudson Yards तीन इमारतों में। इसके अलावा, दिसंबर 2019 के मध्य में, यह बताया गया कि फेसबुक 34 वें और 8 वें एवेन्यू में पास के पुनर्निर्मित फार्ले पोस्ट ऑफिस कॉम्प्लेक्स में अतिरिक्त 740,000 वर्ग फुट के लिए बातचीत कर रहा था।  एप्पल, जाहिरा तौर पर इस स्थान के लिए फेसबुक के लिए बाहर खो दिया है ।  

इन दो नए विशाल पट्टों NYC में कार्यालय अंतरिक्ष के अधिक से अधिक ३,०००,००० वर्ग फुट के लिए Facebook पदचिह्न लाएगा, पर्याप्त १४,००० कर्मचारियोंपर घर के लिए, शहर में NYC के सबसे बड़े कॉर्पोरेट किरायेदारों में से एक Facebook बनाने, जेपी मॉर्गन चेस के आकार में इसी तरह ।  फेसबुक का वर्तमान NYC मुख्यालय ७७० ब्रॉडवे पर स्थित है जहां उसने ७००,००० वर्ग फुट लीज पर दिया है ।

सेब

रिपोर्ट्स के मुताबिक, एपल मैनहट्टन में भी ७५०,००० स्पेस ले सकती है । गर्मियों में एप्पल बाहर एसेक्स लैंडिंग की जांच की Lower East Side , Hudson Yards और फार्ले पोस्ट ऑफिस पुनर्विकास, जहां वे फेसबुक से बाहर खो दिया है अफवाह है । एप्पल वर्तमान में अपने कई खुदरा स्थानों के अलावा Flatiron में एक छोटे से कार्यालय स्थान है । 

अमेज़न

मुख्यालय 2 की हार के एक साल से भी कम समय बाद (जब अमेज़न ने जनवरी २०१९ में रानी में अपने दूसरे मुख्यालय की मेजबानी करने का फैसला उलट दिया), तो अमेज़न NYC में लौट आया है और मैनहट्टन में ३५५,००० वर्ग फुट लेने के लिए एक पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं । 410 Tenth Avenue और 33 वीं स्ट्रीट (नीचे) के भीतर Hudson Yards पड़ोस.  

अमेजन का नया ऑफिस ई-कॉमर्स कंपनी के १,५०० से ज्यादा कर्मचारियों को घर देगा, जो अगले 10 साल में वादा किए गए २५,००० से दूर रोना है । हालांकि, अमेज़न की संभावना अधिक से अधिक स्थान लेने के रूप में उनकी जरूरतों को बदल जाएगा । 

२०१७ में, अमेज़न 5 मैनहट्टन पश्चिम में ३६०,००० वर्ग फुट के लिए एक सौदा करार, बस से सड़क के पार Hudson Yards .  अमेज़न Staten द्वीप में अपने मौजूदा केंद्र के अलावा क्वींस में एक ७००,००० वर्ग फुट पूर्ति केंद्र जोड़ रहा है । 

अमेजन में भी 400,000 वर्ग फीट है Midtown और नेवार्क में श्रव्य का मुख्यालय। 

410 Tenth Avenue

गूगल

गूगल तीन इमारतों में एक नए परिसर के लिए $१,०००,०००,००० खर्च कर रहा है: ३१५ और ३४५ हडसन स्ट्रीट और ५५० वॉशिंगटन स्ट्रीट, सेंट जॉन टर्मिनल के पुनर्विकास केसाथ । पश्चिम सोहो में नया परिसर चेल्सी में वर्तमान में पहले से ही ८,००० के लिए ८,००० नए गूगल कर्मचारियों को जोड़ देगा ।  गूगल पियर ५७ से ३२०,००० वर्ग फुट में अपने पट्टे का विस्तार किया । इस विस्तार से पहले गूगल के पास चेल्सी के पूर्व पोर्ट अथॉरिटी बिल्डिंग के साथ-साथ चेल्सी मार्केट में २,९००,००० स्क्वायर फीट स्पेस था । 

गूगल सेंट जॉन टर्मिनल-1

डिज्नी

अब एक टेक कंपनी, डिज्नी (+) पश्चिम Soho में कार्यालय अंतरिक्ष के १,२००,००० वर्ग फुट का निर्माण कर रहा है (उर्फ Hudson Square ).  जब पूरा हो गया, डिज्नी एक नई सुविधा में अपने NYC स्थानों को मजबूत करेगा । Hudson Square तेजी से मीडिया, प्रौद्योगिकी और अन्य रचनात्मक व्यवसायों के लिए एक गतिशील, अभिनव केंद्र बनता जा रहा है, जिसमें न केवल डिज्नी बल्कि Google भी शामिल है!


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