बिक्री के लिए १०० सबसे महंगी मैनहट्टन गुण

न्यूयॉर्क शहर में दुनिया की सबसे महंगी अचल संपत्ति में से कुछ है। कोई एक अपार्टमेंट पर $ 250 मिलियन कहां खर्च कर सकता है? शायद इस पर Central Park Tower जहां ट्रिपलक्स पेंटहाउस को उस कीमत पर 2022 के पतन में सूचीबद्ध किया गया था। यदि संपत्ति उस कीमत पर बिकती है, तो यह मैनहट्टन में कभी भी बेचने के लिए सबसे महंगी संपत्ति होगी। 

आज तक, हालांकि, NYC में बेचा गया सबसे महंगा अपार्टमेंट अल्ट्रा-लक्जरी में बगल में है 220 Central Park दक्षिण, जहां एक पेंटहाउस $ 238 मिलियन में बिका। इस अपार्टमेंट को बाजार में आने से पहले ही बेच दिया गया था।  सेंट्रल पार्क को देखते हुए, यह अपार्टमेंट 4 मंजिलों पर है और इसमें 23,000 वर्ग फुट आंतरिक स्थान और 649 वर्ग फुट आउटडोर स्थान है। $ 238 मिलियन पर यह स्पष्ट रूप से अमेरिका में सबसे महंगा घर है और वास्तुकार रॉबर्ट एएम स्टर्न के हस्ताक्षर डिजाइनों में से एक है। 

खरीदार कौन था? अरबपति केन ग्रिफिन, हेज फंड सिटाडेल के संस्थापक। जबकि $ 238 मिलियन मूल्य टैग निश्चित रूप से एक आउटलायर है, एनवाईसी ने अपने नवीनतम टावरों में कुछ संपत्तियों को $ 90 - 100 मिलियन से ऊपर का व्यापार करते देखा है, जो शहर के लिए रिकॉर्ड कीमतें हैं।  

2023 की शुरुआत में, शीर्ष पेंटहाउस Central Park Tower, दुनिया का सबसे ऊंचा आवासीय अपार्टमेंट, जो 3 पूर्ण मंजिलों को लेता है, को $ 250 मिलियन के लिए सूचीबद्ध किया गया था और उसी इमारत में दो पूर्ण मंजिलों का एक डुप्लेक्स $ 175 मिलियन के लिए सूचीबद्ध था।   समय बताएगा कि ये कितने में और वास्तव में कब बेचते हैं। 

दुनिया के सबसे अमीर पुरुष और महिलाएं $ 90, $ 45, या $ 25 मिलियन आवास क्यों चुन रहे हैं? यह एक वैश्विक घटना है। यह एक प्रतीक है कि मैनहट्टन दुनिया की राजधानी है और मैनहट्टन ब्रांड अनटर्निश है। बिग एप्पल का एक टुकड़ा खरीदने के लिए औसतन $ 1.8 मिलियन खर्च होते हैं, और यह सिर्फ मैनहट्टन में है। लेकिन, शहर में वास्तविक लक्जरी आवासीय घरों को देखते समय यह सिर्फ शुरुआती बिंदु है।  

मैनहट्टन में सबसे महंगी संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए, खरीदार अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट में ध्यान केंद्रित करेगा, न कि केवल लक्जरी सेगमेंट में। लक्जरी सेगमेंट को मैनहट्टन में बिक्री के शीर्ष 10% के रूप में परिभाषित किया गया है। तदनुसार, एक लक्जरी संपत्ति की औसत कीमत $ 7.7 मिलियन या $ 2,900 प्रति वर्ग फुट है। लक्जरी सेगमेंट को अल्ट्रा लक्जरी (लगभग $ 5,000 प्रति वर्ग फुट और ऊपर), सुपर लक्जरी ($ 3,000 - $ 5,000 प्रति वर्ग फुट) और लक्जरी में विभाजित किया जा सकता है। NYC में सबसे महंगा घर $ 13,000 प्रति वर्ग फुट या उससे अधिक पर व्यापार कर सकता है। 

क्या साधारण से बिक्री के लिए सबसे महंगे घरों अलग? अपार्टमेंट जिनमें पूर्ण फर्श, निजी आउटडोर स्थान होता है, जैसे कि इसकी अपनी छत या निजी छत डेक, छत खिड़कियों के लिए फर्श, ओवरसाइज्ड रहने की जगह, 

बिक्री के लिए मैनहट्टन कोंडोस किस अन्य इमारत में सबसे महंगी है? जबकि Upper East Side मैनहट्टन शहर में 150 चार्ल्स स्ट्रीट, वूलवर्थ बिल्डिंग और मैडिसन पार्क स्क्वायर टॉवर जैसी कुछ महान इमारतें भी हैं। हाल ही में, सेंट्रल पार्क दृश्यों का दावा करने वाले अरबपति के पंक्ति टावरों ने कुछ सबसे महंगी संपत्तियों को आकर्षित किया है Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, 111 पश्चिम 57 वीं सेंट, 53 डब्ल्यू 53 वीं स्ट्रीट और Time Warner Center.