हमारी कहानियां

होमबॉयकरने वालों के रियल एस्टेट केस स्टडीज,

विक्रेता और संपत्ति निवेशक

हम अपने ग्राहकों के साथ दीर्घकालिक संबंध बनाने का प्रयास करते हैं, और वे पैदा होने से पहले सबसे अच्छा निवेश के अवसरों को अधिकतम करते हैं। हम सक्रिय, आगे विचारक हैं । समस्या सॉल्वर।

विदेशी निवेशक विविधीकरण की तलाश में

मार्को जिनेवा में संपत्ति का मालिक है जहां वह अपने परिवार के साथ रहता है । लंदन में उनकी इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टी भी है, जहां उन्होंने एमबीए किया था । हालांकि वह अचल संपत्ति में आगे निवेश करने में रुचि रखते थे, मार्को रिपोर्ट पढ़ने के बाद धन संरक्षण के बारे में बहुत चिंतित था कि लंदन और जिनेवा संपत्ति बाजार ों का अधिक मूल्यांकन किया गया था और सुधार के लिए उच्च जोखिम पर ।

जांच और पेरिस, सिडनी, म्यूनिख, और अंय "बुलबुला" शहरों सहित अपनी सूची से कई स्थानों को नष्ट करने के बाद, जीन ंयूयॉर्क शहर है, जो जब से किराए पर लिया गया है के चेल्सी पड़ोस में एक 2 बेडरूम condo खरीदा है । अंततः, अपने सभी शोध के बाद, वह NYC संपत्ति की कीमतों में पाया काफी मूल्यवान है और उच्च किराए से समर्थित है, यह अपने निवेश के लिए सबसे सुरक्षित विकल्प बना रही है ।

एनवाईसी होमबॉयर

ग्रेस एक बड़े बहुराष्ट्रीय निवेश बैंक के उपाध्यक्ष हैं, जिसका मुख्यालय NYC में है । किराए पर लेने और उसके घर में कोई इक्विटी का निर्माण नहीं करने के वर्षों के बाद, वह किराए पर लेने के विचार के लिए बंद कर दिया गया था और संपत्ति खरीदने के लिए अपने भविष्य में निवेश देख रहा था ।

एक पूरी तरह से खोज के बाद, अनुग्रह अब में रह रही है Upper West Side एक 1 बेडरूम condo में । किराने की खरीदारी और उत्कृष्ट परिवहन के करीब, अनुग्रह UWS के पड़ोस महसूस आनंद मिलता है, जबकि अभी भी रह रहे है और इस तरह के एक गतिशील शहर में काम कर रहे ।

स्थानीय विक्रेता अपसाइज करने के लिए देख रहे हैं

बॉबी और क्रिस्टन जानते थे कि वे अपने अपार्टमेंट से आगे बढ़ रहे हैं West Village . जब उन्हें एहसास हुआ कि रास्ते में एक तीसरा बच्चा है, हालांकि, वे कल्पना करने लगे कि उनका अपार्टमेंट कितना असहज होने वाला है।

बाजार पर ६० दिनों के बाद, बॉबी और क्रिस्टन बस समय में अपने 2 बेडरूम अपार्टमेंट बेच दिया एक नया 4 बेडरूम अपार्टमेंट है कि वे काफी कुछ समय के लिए eying गया था खरीद । अब वे सब आराम से बंद रहते है Gramercy पार्क.

गैर-यूएस माता पिता बच्चे के लिए NYC अपार्टमेंट खरीद

"क्यों अपशिष्ट उच्च NYC किराए पर पैसा, जब हम खरीद सकते हैं? " यह नैंसी की सोच थी जब बाहर की स्थापना के लिए अपनी बेटी, Kimberly, जो सिर्फ NYU को स्वीकार कर लिया गया था के लिए एक संपत्ति खरीदते हैं ।

नैन्सी में एक 2 बेडरूम condo में किम्बर्ली के लिए एकदम सही घर पाया Greenwich Village, कक्षा के लिए दो मिनट की पैदल दूरी पर। नैन्सी और उसके पति दूसरे बेडरूम का उपयोग करते हैं जब वह से यात्रा करने के लिए आता है Singapore. बाधाएं अधिक हैं कि किम्बर्ली स्नातक स्तर की पढ़ाई पर अमेरिका में काम कर रही होगी, जिससे यह परिवार के लिए एक मूल्यवान दीर्घकालिक निवेश बन जाएगा।

समुद्र तट संपत्ति की मांग परिवार

साओ पाउलो में घर पर बढ़ती अपराध दर राफेल और फर्नांडा की रोजाना चिंता बन गई थी, जिन्हें अपने बच्चों की सुरक्षा का डर था । यहां तक कि शहर के आसपास या ब्राजील के अंय भागों में समुद्र तट कस्बों अपराध ग्रस्त थे, सप्ताहांत और छुट्टियों पर कोई राहत की पेशकश की ।

राफेल और फर्नांडा अब मियामी में एक 4 बेडरूम का अपार्टमेंट है, जहां उनके बच्चे अपनी सुरक्षा के लिए डर के बिना दिन-रात सड़कों पर चल सकते हैं । वे अक्सर परिवार की यात्रा या अपार्टमेंट में रहने के लिए जब वे ब्राजील में वापस आ रहे हैं । मियामी बीच का खुलापन और बहु-सांस्कृतिक श्रृंगार महान आकर्षित था।

सेवानिवृत्ति योजना

रॉबर्ट पिछले 15 वर्षों के लिए एशिया में रह रहा था, लेकिन हमेशा के लिए रिटायर करने की योजना बनाई थी Upper West Side मैनहट्टन की जहां रॉबर्ट कई वर्षों के लिए रहता था । आगे की योजना बना, रॉबर्ट को अपने सेवानिवृत्ति घर खरीदने के लिए अच्छी तरह से अपने कदम से आगे की उंमीद कर रहा था, यह किराए पर बाहर, और कम दरों पर वित्त ।

अंततः, रॉबर्ट में एक 4 बेडरूम condo खरीदा Upper West Side . वह एक बंधक प्राप्त किया और 5 साल के लिए अपार्टमेंट किराए पर लिया । सेवानिवृत्त होने के बाद से, रॉबर्ट NYC में वापस चला गया है, और अपने अपार्टमेंट में, जिसमें वह 5 साल से अधिक अपने निवेश दोगुनी हो गई ।

संपत्ति प्रबंधन

डोमिनिक हमेशा NYC में एक निवेश संपत्ति खरीदना चाहता था, क्योंकि वह NYC को संपत्ति खरीदने के लिए सबसे सुरक्षित स्थानों में से एक माना जाता था। हालांकि, वह बहुत चिंतित था कि वह अपने किरायेदार की चिंताओं को दूर करने में सक्षम नहीं होगा, ४,००० मील दूर ।

मैनहट्टन मियामी रियल एस्टेट में अपने खरीदार एजेंट का उपयोग करना, वह चेल्सी में एक महान 2 बेडरूम पाया । वह अब अपने किरायेदारों उसे बुला के बारे में चिंता है, मैनहट्टन मियामी में अपने एजेंट के रूप में संपर्क की tenat बिंदु है । मैनहट्टन मियामी रियल एस्टेट भी नए किरायेदारों स्रोतों और अपनी संपत्ति का ख्याल रखता है ।

पूंजीगत लाभ कर को कम करने के लिए देख निवेशक

में एक छोटे से स्टूडियो अपार्टमेंट मालिक के 15 साल बाद Upper East Side , सुरेश संपत्ति बेचने और चेल्सी में एक बहुत बड़े अपार्टमेंट के लिए व्यापार करने के लिए तैयार था, एक वह साल के एक जोड़े में उपयोग करने की योजना बनाई । हालांकि, बिना योजना के, इन अलग लेनदेन के परिणामस्वरूप एक बड़ा पूंजीगत लाभ कर बिल हो सकता है।

एक 1031 एक्सचेंज में प्रवेश करते हुए, सुरेश ने पुरानी संपत्ति बेची और उस पैसे का उपयोग एक बड़ी निवेश संपत्ति खरीदने के लिए किया Tribeca . सख्त नियमों का पालन करते हुए सुरेश पुरानी संपत्ति के टैक्स के आधार पर नई संपत्ति को ट्रांसफर कर पुरानी संपत्ति पर कैपिटल गेन टैक्स देने से बचते रहे।

न्यूयॉर्क मियामी में एक किफायती condo की तलाश में

टोड और स्टीव रहते है और ंयूयॉर्क शहर में काम करते हैं, लेकिन खुद को मियामी के लिए अक्सर यात्रा पाया, विशेष रूप से सर्दियों के महीनों के दौरान । प्रत्येक यात्रा के साथ, वे में अधिक समय बिताने लगे Downtown Miami , जो पिछले कुछ वर्षों में संपन्न हो गया है, विशेष रूप से Brickell सिटी सेंटर के अलावा के साथ ।

कीमत वे अपने NYC अपार्टमेंट के लिए भुगतान के एक अंश पर, वे 400K डॉलर के लिए आइकन Brickell में एक 1 बेडरूम condo खरीदा है । अब उनके पास एक सुंदर, पूर्ण सेवा इमारत में साल भर का उपयोग करने के लिए एक विचित्र-ए-टेरे रहै, केवल समुद्र तट के लिए एक छोटी Uber या कार की सवारी है ।

आयरिश कार्यकारी मैनहट्टन के लिए स्थानांतरित

डेनिस मैनहट्टन में एक टेक स्टार्टअप के साथ एक वरिष्ठ नौकरी ले लिया और आयरलैंड से स्थानांतरित करने के लिए देख रहा था । जबकि उसकी वरीयता के लिए एक अपार्टमेंट खरीद रहा था, डेनिस सोचा था कि यह सबसे अच्छा होगा अगर वह पहले किराए पर लिया तो वह अलग पड़ोस का पता लगाने सकता है, जैसे Madison Square Park , West Chelsea , अंतिम खरीद पर निर्णय लेने से पहले मीटपैकिंग, नोहो और सोहो।

डेनिस अब Flatiron जिले में एक उच्च वृद्धि में किराए पर है, ंयूयॉर्क शहर में तकनीक का केंद्र है और के शानदार विचार है Madison Square Park और एम्पायर स्टेट बिल्डिंग, उसे हर सुबह उन अवसरों की याद दिलाता है जो NYC में झूठ बोलते हैं। जल्द ही वह अपने NYC अपार्टमेंट खरीद रहा होगा ।

NYC अपार्टमेंट की तलाश में जोड़े

जीना और एंड्रयू ऑस्ट्रेलिया में रहते हैं और हमेशा सांस्कृतिक गतिविधियों और उत्तेजना की सीमा का अनुभव करना चाहते हैं जो न्यूयॉर्क शहर प्रदान करता है- लेकिन शहर में जाने के लिए पूरी प्रतिबद्धता किए बिना। अब अपनी फर्मों में वरिष्ठ पदों के साथ अपने 50 के दशक में, वे एक अंशकालिक आधार पर इस सपने को आगे बढ़ाने की छूट है ।

अब जीना और एंड्रयू में एक 1 बेडरूम condo ही Columbus Circle कि वे विस्तारित अवधि के लिए साल में कई बार जाते हैं। वे सभी ब्रॉडवे शो देखने के लिए आते हैं, MoMa दौरे, मिले नवीनतम प्रदर्शन में ले, SoHo में फैशनेबल रेस्तरां में भोजन, और सेंट्रल पार्कटहलने, अपने घर से दूर घर से सिर्फ दो ब्लॉकों ।

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