मैनहट्टन रियल एस्टेट

खरीद के बाद निवेश संपत्ति का प्रबंधन 

आम तौर पर, क्योंकि रिक्ति इतनी कम है, किरायेदार आमतौर पर एक अपार्टमेंट खोजने के लिए ब्रोकर कमीशन का भुगतान करते हैं। हालांकि, यह इमारत में बाजार और अन्य प्रतिस्पर्धा पर निर्भर करेगा। ब्रोकरेज फीस पहले महीने के किराए के 1 महीने के किराए से लेकर 15% तक है।

हम अपने ग्राहकों को कोई शुल्क नहीं पर एक प्रकाश संपत्ति प्रबंधन सेवा प्रदान करते हैं। पूर्ण सेवा संपत्ति प्रबंधन हमारे साथी आरडी एलएलसी के माध्यम से उपलब्ध है। कुल मिलाकर, हम एक सेवा प्रदान करते हैं जिसमें शामिल हैं:

पट्टों की तैयारी, नवीनीकरण और समाप्त

• बोर्ड आवेदनों के साथ सहायता
• संपत्ति निरीक्षण
• मरम्मत और रखरखाव
• आपातकालीन प्रतिक्रिया
• हमारे जमींदारों और किरायेदारों को पूरी तरह से सूचित रखते हुए
• अमेरिकी कर कानून रियल एस्टेट निवेश समर्थक हैं
• हमने संपत्ति, पूंजीगत लाभ और संपत्ति करों के बुनियादी तत्वों को सूचीबद्ध किया है। यह इस बात पर जोर देने लायक है कि कुछ अन्य देशों की तुलना में अमेरिकी कर कानून बहुत अनुकूल हैं ।

कुल मिलाकर अमेरिकी कर कानूनों की दरें कुछ देशों की तुलना में कम हैं, और कर देयता को कम करने के उचित तरीके हैं । उदाहरण के लिए:

FAQs: NYC में एक अपार्टमेंट खरीदना

प्राथमिक निवासों पर पूंजीगत लाभ कर कर कर योग्य राशि की गणना से पहले एकल और विवाहित मालिकों दोनों के लिए कटौती योग्य राशि है।

• उचित प्री-प्लानिंग से एस्टेट टैक्स से पूरी तरह बचा जा सकता है।
• कई देशों में अमेरिका के साथ कर समझौते होते हैं जो कम भी हो सकते हैं
• एक विदेशी
• मालिकों की कर देयता।
• अक्सर देशों में अमेरिका के साथ कर संधि हो सकती है। तदनुसार, हम अपने सभी ग्राहकों को सलाह देते हैं कि वे अपने स्वयं के कर कानूनों से परिचित अमेरिकी कर अटॉर्नी या सीपीए के साथ अपनी संभावित कर देनदारियों पर चर्चा करें। हम आपको एक विशेषज्ञ का उल्लेख करने के लिए खुश हैं।
• हमें आप सही घर खोजने में मदद करते हैं
• कौन सा पड़ोस मेरे लिए सही है?
• पड़ोस में निर्णय लेते समय लागत, निवेश प्रशंसा, किराये की आय और जीवनशैली सभी प्राथमिक कारक हैं। मैनहट्टन बाजार कई पड़ोस में अपस्केल, लक्जरी संपत्तियों प्रदान करता है। बाजार का शीर्ष 10% है जहां आपको न्यूयॉर्क लक्जरी condos मिलेगा। वे बस के बारे में हर मैनहट्टन पड़ोसमें पाया जा सकता है । हम अपनी वेबसाइट के अन्य क्षेत्रों में विस्तार से प्रत्येक पड़ोस पर चर्चा करते हैं। लेकिन यहां क्या कई लोगों को लगता है कि सबसे लोकप्रिय जिलों में से कुछ है की एक सीटी बंद यात्रा है:
• Financial District (FiDi) है, जहां पहले डच बसने उतरा । यह मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक क्षेत्र था, लेकिन यह अब लोअर मैनहट्टन के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है।  यह ठाठ बुटीक, upscale खाद्य हॉल समेटे हुए है, और बिजली अपनी कोबलस्टोन सड़कों के बीच दोपहर के भोजन के रेस्तरां ।

चेल्सी हमेशा से न्यूयॉर्क के बीच एक पसंदीदा रहा है ।

• Midtown पश्चिम ब्रॉडवे के करीब है, तो एक जीवंत नाइटलाइफ़ और द्वीप के अधिकांश के लिए एक छोटी लघुकरण प्रदान करता है ।
• Flatiron क्षेत्र ब्रॉडवे और 5 एवेंयू के करीब है, तो महान रेस्तरां, प्रभावशाली खरीदारी, और नए फिटनेस क्लब है ।
• Greenwich Village अपना एक अनूठा आकर्षण है। यह एक रचनात्मक स्वभाव के साथ एक विशेष समुदाय के रूप में एक प्रतिष्ठा है।
• NoHo (ह्यूस्टन स्ट्रीट के उत्तर) बहुत upscale निवासों है और बीच में है Greenwich Village और East Village . यह सेलिब्रिटीज के साथ काफी पॉपुलर है।
• SoHo (ह्यूस्टन स्ट्रीट के दक्षिण) मैनहट्टन में फैशनेबल जिला माना जाता है । यह कई upscale बुटीक और ठीक भोजन रेस्तरां के साथ बहुत महंगे घरों समेटे हुए है । SoHo और NoLiTa में बिक्री के लिए अपार्टमेंटकी जांच करें ।

Gramercy वास्तुकला 1 9वीं शताब्दी की तारीखहै और इसमें एक विशिष्ट इतालवी और ग्रीक महसूस होता है। बहुत ही अनन्य Gramercy पाक केवल उन निवासियों के लिए उपलब्ध है जो वार्षिक पहुंच शुल्क का भुगतान करते हैं। तो, यदि विशिष्टता आपके लिए है तो यह सुंदर जिला है।

सेंट्रल पार्क और अरबपति की पंक्ति

• ब्रुकलिन रियल एस्टेट संपन्न हो गया है, विलियम्सबर्ग के साथ पैक अग्रणी । ब्रुकलिन भर में बिक्री के लिए घरों की औसत कीमत मैनहट्टन में कीमत का एक अंश है ।
• नोलिटा नोलिटा में रहना बुटीक, रेस्तरां और दीर्घाओं से भरा एक छोटा लेकिन जाम से भरपूर पड़ोस है। नोलिटा के लिए खड़ा है "उत्तर के Little Italy "और पड़ोस ऐतिहासिक इतालवी आप्रवासियों का निवास किया गया था । आज, इन आप्रवासियों के कई बुजुर्ग वंशज अभी भी पड़ोस में रहते हैं । वे युवा पेशेवरों और परिवारों को जो कैसे शांत पड़ोस है द्वारा आकर्षित कर रहे है द्वारा शामिल हो रहे हैं । नोलिटा, जो सोहो, पश्चिम के पूर्व में स्थित है Lower East Side , NoHo के दक्षिण, और उत्तर के Little Italy , लोअर मैनहट्टन में एक सुंदर एन्क्लेव है कि एक सच्चे समुदाय महसूस किया है ।
• में रहते हैं East Village बस के उत्तर Lower East Side , उदार East Village पड़ोस 1950 के दशक के बाद से कलाकारों और संगीतकारों को आकर्षित किया है । इस शहर पड़ोस जैक Keuroac जैसे धड़कता कवियों से हर किसी की मेजबानी की है Ramones की तरह रॉक संगीतकारों बदमाश । आज, यह पड़ोस अपनी कलात्मक जड़ों के लिए सही रहता है। भर में East Village , आपको कई स्वतंत्र बुटीक, कला दीर्घाएं और पैक किए गए बार मिलेंगे जो आस-पास के NYU के छात्रों को आकर्षित करते हैं। के East Village ठसाठस-दिलचस्प चीजों से भरा है देखने और करने के लिए ।
• Nomad
• में रहते हैं Nomad बस ऊपर Madison Square Park , आप छोटे और फैशनेबल मिल जाएगा Nomad पड़ोस. कई न्यूयॉर्क पड़ोस की तरह, Nomad एक संक्षिप्त नाम है-यह "के उत्तर के लिए खड़ा है Madison Square Park ." जबकि Nomad पहले सिर्फ १९९९ में अपना नाम मिला है, यह है कि चारों ओर से बहुत लंबे समय हो गया है । निवासियों ने १६८६ में क्षेत्र में भूरे रंग के पत्थरों में जाना शुरू कर दिया, एक ही समय Madison Square Park खोला गया। आज, आप अभी भी इस पड़ोस में ऐतिहासिक भूरे रंग के पत्थर देखेंगे, लेकिन आधुनिक सुविधाओं के साथ कई लक्जरी condos भी हैं। हलचल पड़ोस लेक्सिंगटन एवेन्यू से पूर्व, दक्षिण के लिए 25 वीं स्ट्रीट, पश्चिम के लिए 6 एवेंयू, और उत्तर के लिए डब्ल्यू 30 सेंट से घिरा हुआ है ।
• में रहते हैं Gramercy शांतिपूर्ण Gramercy पड़ोस सामने छोटे बागानों के साथ अपनी भव्य हरियाली और आइवी से ढके भूरे पत्थरों के लिए प्रसिद्ध है। यह शांत पड़ोस दोनों परिवारों और युवा पेशेवरों के साथ लोकप्रिय है जो यह पसंद करते हैं कि यहां से काम करना कितना आसान है। इमारतों के कई पुराने हैं, लेकिन हाल के वर्षों में, कुछ नए आधुनिक विकास में डाल दिया गया है, दिखा रहा है कि Gramercy हर किसी के लिए कुछ न कुछ है।
• में रहते हैं Financial District के Financial District -या, के रूप में कई निवासियों को यह कहते हैं, FiDi-अपने चिकना गगनचुंबी इमारतों के लिए प्रसिद्ध हो सकता है कि घर शीर्ष कंपनियों, लेकिन क्षेत्र भी अपार्टमेंट और condos उपलब्ध के बहुत सारे है । क्षेत्र उन पेशेवरों के साथ लोकप्रिय है जो काम करते हैं या आसपास Wall Street . निवासियों को भी पसंद है कितना आसान करने के लिए और इस क्षेत्र से यात्रा है-कई प्रमुख मेट्रो लाइनों Fulton स्ट्रीट स्टेशन पर बंद करो, और तुम भी राज्यपालों के द्वीप या ब्रुकलिन के लिए घाट प्राप्त कर सकते हैं । यदि आप न्यूयॉर्क शहर के वाणिज्यिक दिल में रहने का विचार पसंद है, Financial District आपके लिए एक अच्छा विकल्प है।
• में रहते हैं Lower East Side जीवंत Lower East Side पड़ोस एक बार न्यूयॉर्क शहर के नवीनतम निवासियों के लिए एक केंद्र था। कई यूरोपीय 19 वीं और 20 वीं सदी के शुरू में यहां आकर बसा और दुकानों और रेस्तरां की स्थापना की । आज, व्यवसायों के कई द्वारा शुरू कर दिया Lower East Side है पहले निवासियों के आसपास अभी भी कर रहे हैं, और वे अक्सर आधुनिक, ठाठ बुटीक या छोटे छेद में दीवार सलाखों के बगल में बैठते हैं । ये विरोधाभास देते हैं Lower East Side इसका अनूठा चरित्र।

Soho

• SoHo में रहते हैं SoHo पड़ोस मैनहट्टन में सबसे फैशनेबल स्थानों में से एक है। SoHo, जो "ह्यूस्टन के दक्षिण" के लिए खड़ा है, अपनी इमारत पर आश्चर्यजनक कास्ट-आयरन वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध है। कलाकार SoHo के बड़े, हवादार मचान की ओर आकर्षित होते हैं, और वे 1 9 60 के दशक के अंत में इस क्षेत्र में जाने लगे। आज, सोहो अभी भी कई कलाकारों और ट्रेंडसेटरों का घर है, और यह शहर में आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य भी बन गया है। SoHo की सीमाओं के भीतर, आपको ठाठ की दुकानें, कला दीर्घाएं और कई शीर्ष रेस्तरां मिलेंगे। SoHo उत्तर के लिए ह्यूस्टन स्ट्रीट, पश्चिम के लिए छठे एवेंयू, दक्षिण के लिए नहर स्ट्रीट, और पूर्व के लिए Crosby स्ट्रीट से सटे है ।
• मैनहट्टन में स्थानांतरित
• कहीं भी स्थानांतरित करना रोमांचक और जटिल दोनों है। हमारी मदद से, हमारे ग्राहक संभावित क्षेत्रों पर शोध करते हैं, उन्हें व्यक्तिगत रूप से तलाशते हैं, और उनके लिए सही पड़ोस और सही संपत्ति दोनों चुनते हैं। हमारे पास सभी व्यावहारिक चरणों के साथ सहायता करने के लिए संपर्क हैं: कानूनी मुद्दे, उनके आगमन के लिए संपत्ति तैयार करना, उनके व्यक्तिगत वस्तुओं को शिपिंग करना, नए फर्नीचर की खरीदारी करना, और न्यूयॉर्क शहर में स्थानांतरित करतेसमय आगे बढ़ना। कुछ ग्राहकों को लगता है कि खरीदने से पहले न्यूयॉर्क में किराए पर लेना सबसे अच्छा है। हालांकि, दूसरों, जो शहर अच्छी तरह से पता है, खरीदने के लिए तैयार आते हैं । किसी भी तरह से, हम यहां आपको सभी लक्जरी अपार्टमेंट NYC के माध्यम से छान करने में मदद करने के लिए हैं।
• हम कैसे मदद कर सकते हैं
• हम 15 से अधिक वर्षों से खरीदारों और विक्रेताओं की सेवा कर रहे हैं। हम एक प्रारंभिक संपत्ति खोज से न्यूयॉर्क रियल एस्टेट और मियामी रियल एस्टेट के सभी पहलुओं में विशेषज्ञ हैं और अनुबंध बातचीत, समापन और संपत्ति प्रबंधन के माध्यम से जिलों की खोज कर रहे हैं। हमारे ग्राहक दोनों स्थानीय के रूप में के रूप में अच्छी तरह से दुनिया भर से आ रहे हैं । एक विदेशी मालिकों की कर देयता।

अक्सर देशों में अमेरिका के साथ कर संधि हो सकती है। तदनुसार, हम अपने सभी ग्राहकों को सलाह देते हैं कि वे अपने स्वयं के कर कानूनों से परिचित अमेरिकी कर अटॉर्नी या सीपीए के साथ अपनी संभावित कर देनदारियों पर चर्चा करें। हम आपको एक विशेषज्ञ का उल्लेख करने के लिए खुश हैं।