मैनहट्टन रियल एस्टेट

मीटिंग का अनुरोध

मैनहट्टन संपत्ति में निवेश क्यों और कैसे करें?

न्यूयॉर्क दुनिया का सबसे महत्वपूर्ण शहर है। मैनहट्टन शब्द के हर अर्थ में अपने केंद्र में है । न्यूयॉर्क शहर व्यापार, वित्त, संस्कृति और मनोरंजन के लिए एक वैश्विक केंद्र है। यह दोनों अमेरिकियों और विदेशियों के लिए एक आदर्श जीवन शैली और निवेश प्रोफ़ाइल एक जैसे प्रदान करता है ।

हम यहां आपको न केवल यह दिखाने के लिए हैं कि आपको मैनहट्टन रियल एस्टेट में निवेश क्यों करना चाहिए बल्कि इसे सफलतापूर्वक कैसे करना चाहिए। एक प्रारंभिक मैनहट्टन संपत्ति खोज से संपत्ति के प्रबंधन और संपत्ति बेचने के लिए लेनदेन को बंद करने के लिए, हम अपने ग्राहकों को रास्ते के हर कदम में मदद करते हैं । उच्च नेटवर्थ व्यक्तियों (HNWIs) और अल्ट्रा उच्च मूल्य व्यक्तियों (UHNWIs) हमेशा न्यूयॉर्क लक्जरी अचल संपत्ति में निवेश करने की मांग की है। हमारी प्रथम श्रेणी, व्यापक सेवा है क्यों स्थानीय लोगों और विदेशियों को एक जैसे हमें चुनने के लिए उंहें अपने जीवन का सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णयों में से एक के साथ मदद करते हैं । एक विश्वसनीय सलाहकार के रूप में हमारी भूमिका प्रारंभिक खरीद से पहले अच्छी तरह से जारी है, क्योंकि हम अक्सर अपने ग्राहकों के लिए संपत्तियों का प्रबंधन, बाजार और बिक्री करेंगे।

मैनहट्टन में शीर्ष CONDOS

विदेशी क्रेता गाइड
विदेशी खरीदार गाइड
होम खरीदने गाइड
घर खरीदने गाइड
होम सेलिंग गाइड
अपने घर बेचना
200,000 से अधिक व्यवसायों के साथ, न्यूयॉर्क शहर में दुनिया की सबसे उच्च विकसित और एकीकृत अर्थव्यवस्थाओं में से एक है। अकेले न्यूयॉर्क महानगरीय क्षेत्र 45 "फॉर्च्यून 500" कंपनियों का घर है। NYC २०१७ में सबसे तेजी से बढ़ मेट्रो क्षेत्र है, सबसे तेजी से बढ़ती निजी कंपनियों के इंक 5000 रैंक के अनुसार ।
न्यूयॉर्क अंतरराष्ट्रीय व्यापार और वाणिज्य का एक वैश्विक केंद्र है-लंदन और टोक्यो के साथ विश्व अर्थव्यवस्था के लिए तीन कमांड सेंटरों में से एक । शहर में निजी क्षेत्र की दस नौकरियों में से एक एक विदेशी कंपनी के साथ है, जिनमें से कई अंतरराष्ट्रीय निगमों मैनहट्टन में मुख्यालय हैं । 

न्यूयॉर्क शहर मेट्रो क्षेत्र संयुक्त राज्य अमेरिका के पूरे सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 10% के लिए खातों।  NYC वित्त, बीमा, अचल संपत्ति, मीडिया, पेशेवर सेवाओं और कला के लिए एक प्रमुख केंद्र है। लेकिन पिछले दस सालों में न्यूयॉर्क शहर क्रिएटिव इंडस्ट्रीज के लिए एक प्रमुख टेक्नोलॉजी हब और सेंटर बन गया है । 

मैनहट्टन रियल एस्टेट में निवेश क्यों करें?

निवेशकों को भविष्य के लिए देखो, और मैनहट्टन आर्थिक रूप से हर दूसरे वैश्विक आर्थिक केंद्र को मात देने के लिए सेट है । यह ब्रेक्सिट के प्रकाश में विशेष रूप से सच है, जो एक बार महान वित्तीय केंद्र को बहुत सारा कैश खो देगा । न्यूयॉर्क शहर और प्रमुख यूरोपीय केंद्रों को ब्रेक्सिट के अंतिम प्रभावों से लाभ होगा । इसका रियल एस्टेट मूल्यों पर बड़ा सकारात्मक प्रभाव पड़ता है। न्यूयॉर्क शहर (NYC) सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) केवल टोक्यो के लिए दूसरा पैदा करने के लिए दुनिया में #2 स्थान पर है । मैकिंजी ग्लोबल इंस्टीट्यूट की भविष्यवाणी है कि २०२५ तक, NYC दुनिया के नंबर 1 शहरी सकल घरेलू उत्पाद जनरेटर के रूप में रैंक होगा । मैनहट्टन अपने केंद्र में है ।

निवेशक भविष्य के पूंजी विकास और धन संरक्षण को अधिकतम करने के लिए पोर्टफोलियो विविधीकरण के हिस्से के रूप में अचल संपत्ति भी खरीदते हैं। मैनहट्टन हर खरीदार की खरीद वरीयता के अनुरूप गुण प्रदान करता है, चाहे वह आवासीय, किराये या निवेश हो।

ग्लोबल लग्जरी मार्केट में मजबूत ग्रोथ देखने को मिली है। 2017 में तीन साल में सबसे ज्यादा ग्रोथ दर्ज की गई। यह प्राथमिक आवास दोनों के लिए सच है (10% की वृद्धि) और माध्यमिक घरों (एक 19% वृद्धि), ' Christies लक्जरी परिभाषित रिपोर्ट के अनुसार ।

रिपोर्ट में वर्तमान धन, भविष्य के धन के लिए #1 और निवेश के लिए #3 के लिए दुनिया में #1 न्यूयॉर्क शहर का स्थान है । विकास और धन संरक्षण के लिए मैकिंजी के अनुमानित भविष्य की रैंकिंग के लिए उन आंकड़ों को जोड़ने के लिए बहुत मजबूत लग रही हो । मैनहट्टन, इसलिए, निवेश करने के लिए सबसे अच्छे शहरोंकी तलाश में पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए खुद को एक आदर्श स्थान के रूप में प्रस्तुत करता है। क्रिस्टी से यह भी पता चलता है कि न्यूयॉर्क अपनी वैश्विक स्थिति को बढ़ा रहा है । इसका लक्जरी इंडेक्स 2017 में #2 पर NYC स्थान पर रहा; २०१६ में यह लंदन की जगह #3 स्थान पर रहा । मैनहट्टन अचल संपत्ति के भविष्य में विश्वास का कोई बेहतर वोट पर एक सायबान की हाल ही में रिकॉर्ड बिक्री से है 220 Central Park 238 करोड़ डॉलर के लिए दक्षिण!  अपने बजट के लिए बहुत भारी कीमत? आप यहां अन्य विकल्पों की जांच कर सकते हैं: बिक्री के लिए शीर्ष ५० मैनहट्टन पेंटहाउस

विदेशी खरीदारों के लिए, मैनहट्टन निवेश करने के लिए विशेष कारण प्रदान करता है । कई मायनों में, न्यूयॉर्क शहर दुनिया का सबसे अंतरराष्ट्रीय व्यापार केंद्र है, जिसमें फॉर्च्यून 500 सूची में 54 सहित 200,000 से अधिक मौजूदा व्यवसाय हैं।

एक विदेशी निवेशक के लिए मैनहट्टन चुनने के लिए एक अतिरिक्त कारण यह है कि EB-5 निवेशक वीजा कार्यक्रम बढ़ाया गया है । कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए दो निवेश थ्रेसहोल्ड हैं। एक निवेशक एक अनुमोदित व्यवसाय $ 500K या $ 1 मिलियन का ऋण दे सकता है और निवेशक, उसके पति या पत्नी और अविवाहित नाबालिग बच्चों को स्थायी निवास (या ग्रीन कार्ड स्थिति) योग्य बना सकता है। अनुमोदित व्यवसाय एक लक्षित रोजगार क्षेत्र (चाय) में होना चाहिए और अर्हता प्राप्त करने के लिए 10 अमेरिकी नौकरियों का उत्पादन करना चाहिए । तदनुसार, यह एक कार्यक्रम है जो रोजगार पैदा करने वाले निवेशकों पर लक्षित है, न कि संपत्ति खरीदने वाले, हालांकि निवेशक एक अचल संपत्ति परियोजना में निवेश के माध्यम से कार्यक्रम में प्रवेश कर सकते हैं। हालांकि, वे खुद संपत्ति का उपयोग करने में सक्षम नहीं होंगे।

धन संरक्षण और पूंजी विकास आवश्यक तत्व हैं, और इसलिए जीवन शैली है । मैनहट्टन और उसके आसपास सांस्कृतिक, मनोरंजक, भोजन, खरीदारी, खेल, और शैक्षिक अनुभवों की एक अद्भुत सरणी प्रदान करते हैं । चाहे आप अपने बच्चे के लिए एक संपत्ति की तलाश कर रहे हों जो NYC में विश्वविद्यालय में भाग ले रहा है या किराए पर लेने के लिए निवेश संपत्ति की तलाश में है, बिक्री के लिए NYC condos एक अच्छा विकल्प है। प्राथमिक घर मालिकों के लिए, कॉप्स और कॉन्डोस जैसे बिक्री के लिए मैनहट्टन अपार्टमेंट एक बेहतर विकल्प होगा।

 

मैनहट्टन में शीर्ष CONDOS

न्यूयॉर्क शहर के वर्तमान आर्थिक विस्तार

जीडीपी ग्रोथ

कॉर्पोरेट आय

सीबीसी इंडेक्स रैंक

  • रोजगार रिकॉर्ड
  • मैकिंजी ग्लोबल इंस्टीट्यूट भविष्यवाणियां
  • सही ब्रोकर के साथ एक प्रभावी मैनहट्टन संपत्ति खोज सही परिणाम प्रदान करेगी।
  • मजबूत आर्थिक कारक और NYC में संपत्ति प्रकार की सरणी न केवल न्यूयॉर्क और संयुक्त राज्य अमेरिका से खरीदारों को आकर्षित करती है, बल्कि दुनिया भर से आकर्षित करती है। अब तक, हमने मैनहट्टन रियल एस्टेट में निवेश करने के "क्यों" पर चर्चा की है। अब हम "कैसे" को देखते हैं ।
  • न्यूयॉर्क शहर #1 जाएगा
    2025 में दुनिया में सकल घरेलू उत्पाद में
  • वर्तमान में, न्यूयॉर्क शहर केवल टोक्यो, जापान के लिए दूसरा है, जब यह "सकल घरेलू उत्पाद" या सकल घरेलू उत्पाद पैदा करने की बात आती है। मैकिंजी ग्लोबल इंस्टीट्यूट, हालांकि, २०११ के मार्च में जारी अपनी नई रिपोर्ट में, शहरी दुनिया: शहरों की आर्थिक शक्ति मानचित्रण, भविष्यवाणी की है कि दुनिया भर में ६०० शहरी केंद्रों की है जो २०२५ में दुनिया के सकल घरेलू उत्पाद का ६०% पैदा करेगा, ंयूयॉर्क शहर सकल घरेलू उत्पाद में #1 रैंक होगा । रिपोर्ट के रूप में २०२५ में ंयूयॉर्क शहर रैंक पर चला जाता है:

न्यूयॉर्क शहर "दुनिया का अग्रणी शहर" है 

दुनिया पर NYC का प्रभाव बहुत है । यह वास्तव में, दुनिया की सांस्कृतिक, वित्तीय और मीडिया राजधानी है, और यह भी अनुसंधान, तकनीकी विकास, शिक्षा, मनोरंजन, खेल, और राजनीति के लिए एक केंद्र है ।

 

 
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न्यूयॉर्क शहर लगातार नाइट फ्रैंक वेल्थ रिपोर्ट में #1 स्थान के लिए लंदन के साथ jostling में सबसे ऊपर है । वेल्थ रिपोर्ट अंतरराष्ट्रीय प्रधानमंत्री आवासीय संपत्ति की दुनिया के लिए एक गाइड है और दुनिया भर के प्रमुख लक्जरी संपत्ति बाजारों पर एक परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है। अपने हाल के सर्वेक्षण में, वेल्थ रिपोर्ट न्यूयॉर्क शहर के रूप में रैंक:
 
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वर्तमान धन
 
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निवेश
 
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कनेक्टिविटी
 
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भविष्य की संपत्ति
 
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8.2 मिलियन से अधिक लोगों के साथ, न्यूयॉर्क शहर संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे अधिक आबादी वाला शहर है। "बिग एप्पल" दुनिया के अग्रणी व्यापार, वित्तीय और सांस्कृतिक केंद्रों और राजनीति, शिक्षा, मनोरंजन, मीडिया, फैशन और कला में अपने प्रभाव में से एक है सभी प्रमुख वैश्विक शहरों में से एक के रूप में अपनी स्थिति में योगदान करते हैं । शहर जीवन की एक उच्च गुणवत्ता, अत्यंत उच्च घरेलू आय, और सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों के लिए विशाल अवसर समेटे हुए है ।

वर्तमान मैनहट्टन बाजार एनालिसिस:

"क्यों अब सही समय के लिए मैनहट्टन रियल एस्टेट खरीद रहा है"

NYC आर्थिक संकेतक एक मजबूत रियल एस्टेट बाजार का समर्थन करते हैं

यूबीएस ग्लोबल रियल एस्टेट बबल रिपोर्ट स्कोर NYC 0.2, जो एक "काफी मूल्यवान" बाजार है। यह एक बेहतर स्कोर है, उदाहरण के लिए, वैंकूवर, सिडनी, और लंदन । मैनहट्टन के घर की कीमत गतिशीलता के रूप में पिछले दो वर्षों की तुलना में ज्यादा मजबूत दर्ज की गई । इस ताकत को वैश्विक निवेशक गतिविधि और बाजार पर आने वाले नए लक्जरी विकास के लिए नीचे रखा गया था ।

ये संकेतक हमारी मजबूत अर्थव्यवस्था और उद्यम पूंजी निवेश से परिणाम देते हैं । इस साल, निजी क्षेत्र की नौकरियों में 2% की वृद्धि हुई है और मौसम समायोजित बेरोजगारी दर ४.२% (मैनहट्टन में ३.९%) के लिए गिर गया एक सर्वकालिक उच्च पर नियोजित निवासियों डाल ।

 यह वृद्धि मुख्य रूप से शिक्षा, स्वास्थ्य, पेशेवर और व्यापार सहित आठ व्यावसायिक क्षेत्रों में है । यह विकास स्पेक्ट्रम पिछले वर्षों की तुलना में अधिक विविधीकरण दिखाता है; एक और सकारात्मक संकेत है कि NYC आर्थिक ताकत जारी रखना चाहिए । मेट्रो क्षेत्र की रोजगार दर अब तक की सबसे अधिक दर्ज की गई है और 1940 के मध्य के बाद से सबसे लंबे समय तक रोजगार विस्तार से पता चलता है । 

मैनहट्टन लक्जरी गुण अंय दुनिया के शहरों के साथ तुलना में एक सौदा कर रहे है

#1 

प्रभावशाली आर्थिक परिणामों के बावजूद, मैनहट्टन की लक्जरी संपत्तियों की अच्छी कीमत है । नाइट फ्रैंक ने न्यूयॉर्क शहर के साथ पांच शीर्ष लक्जरी रियल एस्टेट बाजारों की तुलना की। तुलनीय लक्जरी गुणों के लिए औसत मूल्य निम्नलिखित दिखाता है। पहला डॉलर की राशि प्रति वर्ग फुट मूल्य है, और दूसरा प्रति वर्ग मीटर है:

#2

यहां है जहां रैंकिंग बाहर आया:

#2 

शहर

#1

प्रति वर्ग मीटर

  

मैनहट्टन रियल एस्टेट में निवेश क्यों करें?

प्रति वर्ग फुट

#1) मोनाको 

#2) लंदन

 

मैनहट्टन में शीर्ष CONDOS

#5) पेरिस

#8) टोक्यो 

#9) हांगकांग 

#9) न्यूयॉर्क

 

#10) SINGAPORE

#14) जिनेवा

मैनहट्टन रिपोर्ट

#16) मास्को

#17) न्यूयॉर्क

#22) रोम

#23) शंघाई

#27) बीजिंग

#34) सिडनी

#36) मैड्रिड

मैनहट्टन संपत्ति के प्रकार पर विचार करने के लिए

दो प्राथमिक निर्णय खरीदारों को संपत्ति स्थान और संपत्ति प्रकार होना चाहिए। हमने पता लगाया है कि न्यूयॉर्क शहर और मैनहट्टन एक आदर्श स्थान क्यों हैं, अब हमें संपत्ति के प्रकारों को देखें। मैनहट्टन में चार मुख्य प्रकार, टाउनहाउस, कॉन्डोमिनियम, सहकारी समितियां और कॉन्डोप्स हैं (जो कोंडो और सह-सेशन का मिश्रण हैं।

टाउनहाउस: न्यूयॉर्क टाउनहाउस एक बहु-कहानी, एकल परिवार का घर है। मालिक शीर्षक विलेख रखती है और इसके लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है। मालिक के पास किसी एसोसिएशन द्वारा कोई प्रतिबंध नहीं लगाया गया है। वे निवेशकों के अनुकूल गुण हैं।

$65,600

$56,300

$40,500

$28,300

$27,300

$22,600

 

$6,000

$5,236

$3,767

$2,632

$2,539

$2,102

 

 #17) न्यूयॉर्क #22) रोम #23) शंघाई
#27) बीजिंग $65,600 $6,000
#34) सिडनी $56,300 $5,236
#36) मैड्रिड $40,500 $3,767
मैनहट्टन संपत्ति के प्रकार पर विचार करने के लिए $28,300 $2,632
दो प्राथमिक निर्णय खरीदारों को संपत्ति स्थान और संपत्ति प्रकार होना चाहिए। हमने पता लगाया है कि न्यूयॉर्क शहर और मैनहट्टन एक आदर्श स्थान क्यों हैं, अब हमें संपत्ति के प्रकारों को देखें। मैनहट्टन में चार मुख्य प्रकार, टाउनहाउस, कॉन्डोमिनियम, सहकारी समितियां और कॉन्डोप्स हैं (जो कोंडो और सह-सेशन का मिश्रण हैं। $27,300 $2,539
कॉन्डोमिनियम या कोंडो: मैनहट्टन कॉन्डो मालिक एक अपार्टमेंट के काम से शीर्षक रखता है और आम क्षेत्रों के अन्य सभी मालिकों के साथ संयुक्त स्वामित्व लेता है। एक condo बोर्ड संपत्ति का प्रबंधन करता है और मालिकों को आम खर्च ों को कवर करने के लिए एक मासिक शुल्क का भुगतान करते हैं । बोर्ड द्वारा लगाए गए कुछ प्रतिबंध हैं, वित्तपोषण सुलभ है, और वे निवेशक के अनुकूल हैं। $27,100 $2,520
जब कोई विदेशी निवेशक अपनी अचल संपत्ति बेचता है, तो वे विदेशी निवेशक रियल एस्टेट लेनदेन अधिनियम (FIRPTA) के अधीन हो जाते हैं। यह केवल एक रोक की आवश्यकता है और एक अलग कर नहीं है । मूलतः, यह अधिनियम अमेरिकी सरकार को एक विदेशी निवेशक से बचाने के लिए मौजूद है जो अपनी आय या पूंजीगत लाभ कर दायित्वों को पूरा नहीं कर रहा है । दस प्रतिशत (10%) बिक्री मूल्य को तब तक बंद करने पर रोक दिया जाता है जब तक कि विक्रेता द्वारा अंतिम कर रिटर्न प्रस्तुत किए जाने के बाद सभी कर देनदारियों को पूरा नहीं किया जाता है। $23,700 $2,204
"विदेशियों संयुक्त राज्य अमेरिका में संपत्ति खरीद सकते हैं?" $22,800 $2,120
"मैनहट्टन रियल एस्टेट खरीदने के लिए विदेशी खरीदार की चेकलिस्ट" $22,600 $2,102
1031 Exchange Rules $18,200 $1,693
एक अन्य अमेरिकी कर कानून अमेरिकी और विदेशी संपत्ति विक्रेताओं दोनों को लाभ पहुंचाता है । $17,700 $1,646
पूंजीगत लाभ कर बस एक नई संपत्ति (तरह की तरह) में बिक्री आय पुनर्निवेश के रूप में जब तक हस्तांतरण प्रक्रिया और समय रेखा संघीय आवश्यकताओं को पूरा द्वारा टाल दिया जा सकता है । विक्रेता के वकील लेनदेन के इस हिस्से का प्रबंधन करने के लिए सभी के रूप में यह होना चाहिए सुनिश्चित करेगा । होशियार और सबसे अमीर संपत्ति निवेशकों को इन का उपयोग करें 1031 Exchange Rules . $16,000 $1,488
"संपत्ति बेचते समय पूंजीगत लाभ कर को कैसे कम या आस्थगित किया जा सकता है" $11,500 $1,070
"रियल एस्टेट निवेशकों और घर मालिकों पर अमेरिकी कर सुधार प्रभाव" $10,500 $ 977

समापन और लेन-देन लागत

हर खरीद लेनदेन लागत उठाती है, इसलिए यह संक्षेप में उन्हें देखने लायक है। यहां सूचीबद्ध हर लागत हर लेनदेन पर लागू नहीं होगी। चूंकि विक्रेता हमेशा ब्रोकर कमीशन का भुगतान करता है, इसलिए उन शुल्कों का भुगतान केवल तभी किया जाता है जब आप संपत्ति बेचते हैं।

  • टाउनहाउस:न्यूयॉर्क टाउनहाउस एक बहु-कहानी, एकल परिवार का घर है। मालिक शीर्षक विलेख रखती है और इसके लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है। मालिक के पास किसी एसोसिएशन द्वारा कोई प्रतिबंध नहीं लगाया गया है। वे निवेशकों के अनुकूल गुण हैं।

बिक्री के लिए टाउनहाउस

  • कॉन्डोमिनियम या कोंडो: मैनहट्टन कॉन्डो मालिक एक अपार्टमेंट के काम से शीर्षक रखता है और आम क्षेत्रों के अन्य सभी मालिकों के साथ संयुक्त स्वामित्व लेता है। एक condo बोर्ड संपत्ति का प्रबंधन करता है और मालिकों को आम खर्च ों को कवर करने के लिए एक मासिक शुल्क का भुगतान करते हैं । बोर्ड द्वारा लगाए गए कुछ प्रतिबंध हैं, वित्तपोषण सुलभ है, और वे निवेशक के अनुकूल हैं।

बिक्री के लिए NYC CONDOS

  • सहकारिता या सहकारिता: कॉप बिल्डिंग का मालिकाना हक निगम के पास होता है। निगम लंबी अवधि के मालिकाना पट्टे के बदले शेयरधारकों को स्टॉक बेचता है। पट्टेदार सभी लागतों को कवर करने के लिए मासिक शुल्क का भुगतान करते हैं। सह-ऑप्स में सबलीजिंग पर जैसे कई प्रतिबंध हैं। वे निवेशक के अनुकूल नहीं हैं और आमतौर पर विदेशी स्वामित्व को प्रतिबंधित करते हैं। वे बाजार के बारे में ७०% का प्रतिनिधित्व करते हैं ।

बिक्री के लिए NYC COOPS

  • Condop:यह condo नियमों के साथ एक सह सेशन है । वे निवेशकों के अनुकूल हैं। 

Condo और सह सेशन बोर्डों की समीक्षा करने और आवेदन को मंजूरी के लिए एक शुल्क चार्ज कर सकते हैं । 

 

कूरियर और इस तरह की अन्य फीस भी चार्ज ेबल हो सकती है।

खरीदार के वकील द्वारा किए गए किसी भी अतिरिक्त कार्य में शुल्क भी लग सकता है।

यदि कोई विदेशी खरीदार निगम या सीमित देयता कंपनी के माध्यम से खरीदना चाहता है, और वकील उस इकाई को स्थापित करता है, तो उचित लागत खर्च की जाती है। कंपनी के प्रकार और स्थान भी कुल लागत को प्रभावित करेगा।

लेनदेन बंद किया जा सकता है, और स्वामित्व शारीरिक रूप से मौजूद होने के बिना लिया जाता है। खरीदार या विक्रेता उनके लिए लेनदेन को पूरा करने के लिए अपने वकील को पावर ऑफ अटॉर्नी आवंटित कर सकते हैं।

  • मैनहट्टन बाजार में 20 वर्ष कर छूट का रिटर्न और निधन
  • लागत जब अपने मैनहट्टन संपत्ति बेच
  • जब कोई मालिक संपत्ति बेचता है, तो वे लेनदेन की लागतों के अपने पक्ष का भुगतान करेंगे, और कर देनदारियां उठा सकते हैं। विक्रेता की लागत में शामिल हैं:
  • 6% ब्रोकर शुल्क (बिक्री आयोग)
  • कॉर्पोरेट संस्थाओं के लिए 21% की बढ़ी हुई संपत्ति मूल्य (कम उचित कटौती) और व्यक्तियों के लिए 23.8% पर संघीय पूंजीगत लाभ कर।

NYC भी ८.८२% का पूंजीगत लाभ कर चार्ज

संपत्ति पर संपत्ति कर लगाए जा सकते हैं, विभिन्न दरों पर, यदि मालिक मर जाता है। इसे उचित पूर्व-योजना के माध्यम से पूरी तरह से कम या टाला जा सकता है।

बेचने के लिए अनुबंध ड्राइंग के लिए अटार्नी शुल्क ।

"न्यूयॉर्क में लक्जरी रियल एस्टेट खरीदने के लिए 9 टिप्स"

 

अपने मैनहट्टन संपत्ति के मालिक के साथ जुड़े खर्च ।

संपत्ति के मालिक के साथ जुड़े लागत

विभिन्न संपत्ति प्रकार विभिन्न लागत उठाते हैं, लेकिन वे सभी अचल संपत्ति (या संपत्ति) करों को उठाना पड़ता है। NYC में यह है, मूल रूप से, खरीद मूल्य के बारे में १.२% हर साल । मैनहट्टन 20 साल तक के लिए मालिकों के लिए कर शमन कार्यक्रम प्रदान करता है । अन्य लागतों में शामिल हैं:  

अचल संपत्ति, व्यक्तिगत संपत्ति, और व्यक्तिगत देयता दोनों पर मालिक का बीमा।

बंधक पर ब्याज शुल्क।

उपयोगिता लागत।

Condo और सह सेशन मालिकों के मालिकों की ओर से बोर्ड द्वारा भुगतान की लागत को कवर करने के लिए एक मासिक शुल्क का भुगतान करेगा । एक condo मालिक प्रति माह $ 0.70 और $ 1.10 प्रति वर्ग फुट के बीच भुगतान करने की उम्मीद कर सकता है।

सह-सेशन मालिक ों को मासिक शुल्क का भुगतान करना पड़ता है जिसमें संपत्ति कर और सह-सेशन निगम द्वारा किए गए किसी भी ऋण को भी शामिल किया जाएगा

"अपने मैनहट्टन आवासीय संपत्ति बेचना"

ग्राहक की किराये की संपत्ति का विपणन करना

किरायेदारों की स्क्रीनिंग

पट्टों की तैयारी, नवीनीकरण और समाप्त

  • बोर्ड आवेदनों के साथ सहायता
  • संपत्ति निरीक्षण
  • मरम्मत और रखरखाव
  • आपातकालीन प्रतिक्रिया
  • हमारे जमींदारों और किरायेदारों को पूरी तरह से सूचित रखते हुए
  • अमेरिकी कर कानून रियल एस्टेट निवेश समर्थक हैं
  • हमने संपत्ति, पूंजीगत लाभ और संपत्ति करों के बुनियादी तत्वों को सूचीबद्ध किया है। यह इस बात पर जोर देने लायक है कि कुछ अन्य देशों की तुलना में अमेरिकी कर कानून बहुत अनुकूल हैं ।

कुल मिलाकर अमेरिकी कर कानूनों की दरें कुछ देशों की तुलना में कम हैं, और कर देयता को कम करने के उचित तरीके हैं । उदाहरण के लिए:

FAQs: NYC में एक अपार्टमेंट खरीदना

प्राथमिक निवासों पर पूंजीगत लाभ कर कर कर योग्य राशि की गणना से पहले एकल और विवाहित मालिकों दोनों के लिए कटौती योग्य राशि है।

परिचालन व्यय बुनियादी कर देयता को कम करते हैं क्योंकि वे आय के खिलाफ घटाया जाता है।

संपत्ति की प्रारंभिक लागत को 27.5 वर्षों में अवमूल्यन किया जा सकता है और कर रिटर्न पर कटौती योग्य वस्तु के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

  • उचित प्री-प्लानिंग से एस्टेट टैक्स से पूरी तरह बचा जा सकता है।
  • कई देशों में अमेरिका के साथ कर समझौते होते हैं जो कम भी हो सकते हैं
  • एक विदेशी
  • मालिकों की कर देयता।
  • अक्सर देशों में अमेरिका के साथ कर संधि हो सकती है। तदनुसार, हम अपने सभी ग्राहकों को सलाह देते हैं कि वे अपने स्वयं के कर कानूनों से परिचित अमेरिकी कर अटॉर्नी या सीपीए के साथ अपनी संभावित कर देनदारियों पर चर्चा करें। हम आपको एक विशेषज्ञ का उल्लेख करने के लिए खुश हैं।
  • हमें आप सही घर खोजने में मदद करते हैं
  • कौन सा पड़ोस मेरे लिए सही है?
  • पड़ोस में निर्णय लेते समय लागत, निवेश प्रशंसा, किराये की आय और जीवनशैली सभी प्राथमिक कारक हैं। मैनहट्टन बाजार कई पड़ोस में अपस्केल, लक्जरी संपत्तियों प्रदान करता है। बाजार का शीर्ष 10% है जहां आपको न्यूयॉर्क लक्जरी condos मिलेगा। वे बस के बारे में हर मैनहट्टन पड़ोसमें पाया जा सकता है । हम अपनी वेबसाइट के अन्य क्षेत्रों में विस्तार से प्रत्येक पड़ोस पर चर्चा करते हैं। लेकिन यहां क्या कई लोगों को लगता है कि सबसे लोकप्रिय जिलों में से कुछ है की एक सीटी बंद यात्रा है:
  • Financial District (FiDi) है, जहां पहले डच बसने उतरा । यह मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक क्षेत्र था, लेकिन यह अब लोअर मैनहट्टन के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है।  यह ठाठ बुटीक, upscale खाद्य हॉल समेटे हुए है, और बिजली अपनी कोबलस्टोन सड़कों के बीच दोपहर के भोजन के रेस्तरां ।

चेल्सी हमेशा से न्यूयॉर्क के बीच एक पसंदीदा रहा है ।

  • Midtown पश्चिम ब्रॉडवे के करीब है, तो एक जीवंत नाइटलाइफ़ और द्वीप के अधिकांश के लिए एक छोटी लघुकरण प्रदान करता है ।
  • Flatiron क्षेत्र ब्रॉडवे और 5 एवेंयू के करीब है, तो महान रेस्तरां, प्रभावशाली खरीदारी, और नए फिटनेस क्लब है ।
  • Greenwich Village अपना एक अनूठा आकर्षण है। यह एक रचनात्मक स्वभाव के साथ एक विशेष समुदाय के रूप में एक प्रतिष्ठा है।
  • NoHo (ह्यूस्टन स्ट्रीट के उत्तर) बहुत upscale निवासों है और बीच में है Greenwich Village और East Village . यह सेलिब्रिटीज के साथ काफी पॉपुलर है।
  • SoHo (ह्यूस्टन स्ट्रीट के दक्षिण) मैनहट्टन में फैशनेबल जिला माना जाता है । यह कई upscale बुटीक और ठीक भोजन रेस्तरां के साथ बहुत महंगे घरों समेटे हुए है । SoHo और NoLiTa में बिक्री के लिए अपार्टमेंटकी जांच करें ।

Gramercy वास्तुकला 1 9वीं शताब्दी की तारीखहै और इसमें एक विशिष्ट इतालवी और ग्रीक महसूस होता है। बहुत ही अनन्य Gramercy पाक केवल उन निवासियों के लिए उपलब्ध है जो वार्षिक पहुंच शुल्क का भुगतान करते हैं। तो, यदि विशिष्टता आपके लिए है तो यह सुंदर जिला है।

Murray Hill एक युवा, स्नातकोत्तर आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित किया गया है। यह एक संपंन नाइटलाइफ़ और दुकानों और रेस्तरां के बहुत सारे है ।

Upper West Side , लिंकन सेंटर और Columbus Circle

सेंट्रल पार्क और अरबपति की पंक्ति

  • ब्रुकलिन रियल एस्टेट संपन्न हो गया है, विलियम्सबर्ग के साथ पैक अग्रणी । ब्रुकलिन भर में बिक्री के लिए घरों की औसत कीमत मैनहट्टन में कीमत का एक अंश है ।
  • नोलिटा नोलिटा में रहना बुटीक, रेस्तरां और दीर्घाओं से भरा एक छोटा लेकिन जाम से भरपूर पड़ोस है। नोलिटा के लिए खड़ा है "उत्तर के Little Italy "और पड़ोस ऐतिहासिक इतालवी आप्रवासियों का निवास किया गया था । आज, इन आप्रवासियों के कई बुजुर्ग वंशज अभी भी पड़ोस में रहते हैं । वे युवा पेशेवरों और परिवारों को जो कैसे शांत पड़ोस है द्वारा आकर्षित कर रहे है द्वारा शामिल हो रहे हैं । नोलिटा, जो सोहो, पश्चिम के पूर्व में स्थित है Lower East Side , NoHo के दक्षिण, और उत्तर के Little Italy , लोअर मैनहट्टन में एक सुंदर एन्क्लेव है कि एक सच्चे समुदाय महसूस किया है ।
  • में रहते हैं East Village बस के उत्तर Lower East Side , उदार East Village पड़ोस 1950 के दशक के बाद से कलाकारों और संगीतकारों को आकर्षित किया है । इस शहर पड़ोस जैक Keuroac जैसे धड़कता कवियों से हर किसी की मेजबानी की है Ramones की तरह रॉक संगीतकारों बदमाश । आज, यह पड़ोस अपनी कलात्मक जड़ों के लिए सही रहता है। भर में East Village , आपको कई स्वतंत्र बुटीक, कला दीर्घाएं और पैक किए गए बार मिलेंगे जो आस-पास के NYU के छात्रों को आकर्षित करते हैं। के East Village ठसाठस-दिलचस्प चीजों से भरा है देखने और करने के लिए ।
  • Nomad
  • में रहते हैं Nomad बस ऊपर Madison Square Park , आप छोटे और फैशनेबल मिल जाएगा Nomad पड़ोस. कई न्यूयॉर्क पड़ोस की तरह, Nomad एक संक्षिप्त नाम है-यह "के उत्तर के लिए खड़ा है Madison Square Park ." जबकि Nomad पहले सिर्फ १९९९ में अपना नाम मिला है, यह है कि चारों ओर से बहुत लंबे समय हो गया है । निवासियों ने १६८६ में क्षेत्र में भूरे रंग के पत्थरों में जाना शुरू कर दिया, एक ही समय Madison Square Park खोला गया। आज, आप अभी भी इस पड़ोस में ऐतिहासिक भूरे रंग के पत्थर देखेंगे, लेकिन आधुनिक सुविधाओं के साथ कई लक्जरी condos भी हैं। हलचल पड़ोस लेक्सिंगटन एवेन्यू से पूर्व, दक्षिण के लिए 25 वीं स्ट्रीट, पश्चिम के लिए 6 एवेंयू, और उत्तर के लिए डब्ल्यू 30 सेंट से घिरा हुआ है ।
  • में रहते हैं Gramercy शांतिपूर्ण Gramercy पड़ोस सामने छोटे बागानों के साथ अपनी भव्य हरियाली और आइवी से ढके भूरे पत्थरों के लिए प्रसिद्ध है। यह शांत पड़ोस दोनों परिवारों और युवा पेशेवरों के साथ लोकप्रिय है जो यह पसंद करते हैं कि यहां से काम करना कितना आसान है। इमारतों के कई पुराने हैं, लेकिन हाल के वर्षों में, कुछ नए आधुनिक विकास में डाल दिया गया है, दिखा रहा है कि Gramercy हर किसी के लिए कुछ न कुछ है।
  • में रहते हैं Financial District के Financial District -या, के रूप में कई निवासियों को यह कहते हैं, FiDi-अपने चिकना गगनचुंबी इमारतों के लिए प्रसिद्ध हो सकता है कि घर शीर्ष कंपनियों, लेकिन क्षेत्र भी अपार्टमेंट और condos उपलब्ध के बहुत सारे है । क्षेत्र उन पेशेवरों के साथ लोकप्रिय है जो काम करते हैं या आसपास Wall Street . निवासियों को भी पसंद है कितना आसान करने के लिए और इस क्षेत्र से यात्रा है-कई प्रमुख मेट्रो लाइनों Fulton स्ट्रीट स्टेशन पर बंद करो, और तुम भी राज्यपालों के द्वीप या ब्रुकलिन के लिए घाट प्राप्त कर सकते हैं । यदि आप न्यूयॉर्क शहर के वाणिज्यिक दिल में रहने का विचार पसंद है, Financial District आपके लिए एक अच्छा विकल्प है।
  • में रहते हैं Lower East Side जीवंत Lower East Side पड़ोस एक बार न्यूयॉर्क शहर के नवीनतम निवासियों के लिए एक केंद्र था। कई यूरोपीय 19 वीं और 20 वीं सदी के शुरू में यहां आकर बसा और दुकानों और रेस्तरां की स्थापना की । आज, व्यवसायों के कई द्वारा शुरू कर दिया Lower East Side है पहले निवासियों के आसपास अभी भी कर रहे हैं, और वे अक्सर आधुनिक, ठाठ बुटीक या छोटे छेद में दीवार सलाखों के बगल में बैठते हैं । ये विरोधाभास देते हैं Lower East Side इसका अनूठा चरित्र।

में रहते हैं West Village शांतिपूर्ण West Village पड़ोस अपने ऐतिहासिक भूरे रंग के पत्थर और घुमावदार, पेड़ लाइन में खड़ा सड़कों कि प्यारा कैफे और उच्च रेटेड रेस्तरां से भर रहे है के लिए प्रसिद्ध है । के West Village पड़ोसी का हिस्सा था Greenwich Village 1980 के दशक तक, लेकिन अब, यह अपने स्वयं के आकर्षण के साथ अपने अद्वितीय पड़ोस में तब्दील हो गया है । 1 9 00 के दशक की शुरुआत से, इस क्षेत्र ने कलाकारों और लेखकों को आकर्षित किया है, जिनमें एलन गिन्सबर्ग, डायलन थॉमस और जैक केरौक शामिल हैं। अब, पड़ोस कई एक सूची हस्तियों के एक पसंदीदा है ।

में रहते हैं Upper West Side के Upper West Side बुद्धिजीवियों, कलाकारों को आकर्षित करती है, और लेखकों को जो प्यार कैसे करीब पड़ोस मैनहट्टन के सबसे प्रतिष्ठित सांस्कृतिक स्थलों में से कई के लिए है । पड़ोस 59 वीं स्ट्रीट से 110 वीं स्ट्रीट के लिए सभी तरह से चला जाता है, और क्योंकि यह इतना बड़ा है, यह घरों की एक विस्तृत सरणी उपलब्ध है । पड़ोस के नीचे में, हलचल के करीब Columbus Circle , आपको कई ऊंचे-बढ़ते लक्जरी condos मिलेंगे। जैसा कि आप आगे उत्तर यात्रा करते हैं, हालांकि, आप सड़कों पर अधिक संरक्षित, पूर्व युद्ध भूरे रंग के पत्थर देखना शुरू कर देंगे जो इतने शांत हैं, आप भूल जाएंगे कि आप मैनहट्टन में हैं। पड़ोस के शीर्ष पर, आपको रहने के लिए अधिक किफायती लेकिन अभी भी सुंदर स्थान मिलेंगे। के Upper West Side एक शांत पड़ोस है कि अभी भी मैनहट्टन के बाकी के लिए आसान पहुंच है की तलाश में उन लोगों के लिए एक अद्भुत जगह है ।

Soho

  • SoHo में रहते हैं SoHo पड़ोस मैनहट्टन में सबसे फैशनेबल स्थानों में से एक है। SoHo, जो "ह्यूस्टन के दक्षिण" के लिए खड़ा है, अपनी इमारत पर आश्चर्यजनक कास्ट-आयरन वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध है। कलाकार SoHo के बड़े, हवादार मचान की ओर आकर्षित होते हैं, और वे 1 9 60 के दशक के अंत में इस क्षेत्र में जाने लगे। आज, सोहो अभी भी कई कलाकारों और ट्रेंडसेटरों का घर है, और यह शहर में आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य भी बन गया है। SoHo की सीमाओं के भीतर, आपको ठाठ की दुकानें, कला दीर्घाएं और कई शीर्ष रेस्तरां मिलेंगे। SoHo उत्तर के लिए ह्यूस्टन स्ट्रीट, पश्चिम के लिए छठे एवेंयू, दक्षिण के लिए नहर स्ट्रीट, और पूर्व के लिए Crosby स्ट्रीट से सटे है ।
  • मैनहट्टन में स्थानांतरित
  • कहीं भी स्थानांतरित करना रोमांचक और जटिल दोनों है। हमारी मदद से, हमारे ग्राहक संभावित क्षेत्रों पर शोध करते हैं, उन्हें व्यक्तिगत रूप से तलाशते हैं, और उनके लिए सही पड़ोस और सही संपत्ति दोनों चुनते हैं। हमारे पास सभी व्यावहारिक चरणों के साथ सहायता करने के लिए संपर्क हैं: कानूनी मुद्दे, उनके आगमन के लिए संपत्ति तैयार करना, उनके व्यक्तिगत वस्तुओं को शिपिंग करना, नए फर्नीचर की खरीदारी करना, और न्यूयॉर्क शहर में स्थानांतरित करतेसमय आगे बढ़ना। कुछ ग्राहकों को लगता है कि खरीदने से पहले न्यूयॉर्क में किराए पर लेना सबसे अच्छा है। हालांकि, दूसरों, जो शहर अच्छी तरह से पता है, खरीदने के लिए तैयार आते हैं । किसी भी तरह से, हम यहां आपको सभी लक्जरी अपार्टमेंट NYC के माध्यम से छान करने में मदद करने के लिए हैं।
  • हम कैसे मदद कर सकते हैं
  • हम 15 से अधिक वर्षों से खरीदारों और विक्रेताओं की सेवा कर रहे हैं। हम एक प्रारंभिक संपत्ति खोज से न्यूयॉर्क रियल एस्टेट और मियामी रियल एस्टेट के सभी पहलुओं में विशेषज्ञ हैं और अनुबंध बातचीत, समापन और संपत्ति प्रबंधन के माध्यम से जिलों की खोज कर रहे हैं। हमारे ग्राहक दोनों स्थानीय के रूप में के रूप में अच्छी तरह से दुनिया भर से आ रहे हैं । एक विदेशी मालिकों की कर देयता।

अक्सर देशों में अमेरिका के साथ कर संधि हो सकती है। तदनुसार, हम अपने सभी ग्राहकों को सलाह देते हैं कि वे अपने स्वयं के कर कानूनों से परिचित अमेरिकी कर अटॉर्नी या सीपीए के साथ अपनी संभावित कर देनदारियों पर चर्चा करें। हम आपको एक विशेषज्ञ का उल्लेख करने के लिए खुश हैं।

 

 

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कौन सा पड़ोस मेरे लिए सही है?

पड़ोस में निर्णय लेते समय लागत, निवेश प्रशंसा, किराये की आय और जीवनशैली सभी प्राथमिक कारक हैं। मैनहट्टन बाजार कई पड़ोस में अपस्केल, लक्जरी संपत्तियों प्रदान करता है। बाजार का शीर्ष 10% है जहां आपको न्यूयॉर्क लक्जरी condos मिलेगा। वे बस के बारे में हर मैनहट्टन पड़ोसमें पाया जा सकता है । हम अपनी वेबसाइट के अन्य क्षेत्रों में विस्तार से प्रत्येक पड़ोस पर चर्चा करते हैं। लेकिन यहां क्या कई लोगों को लगता है कि सबसे लोकप्रिय जिलों में से कुछ है की एक सीटी बंद यात्रा है:

  • Financial District (FiDi) है, जहां पहले डच बसने उतरा । यह मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक क्षेत्र था, लेकिन यह अब लोअर मैनहट्टन के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है।  यह ठाठ बुटीक, upscale खाद्य हॉल समेटे हुए है, और बिजली अपनी कोबलस्टोन सड़कों के बीच दोपहर के भोजन के रेस्तरां ।
  • चेल्सी हमेशा से न्यूयॉर्क के बीच एक पसंदीदा रहा है ।
  • Midtown पश्चिम ब्रॉडवे के करीब है, तो एक जीवंत नाइटलाइफ़ और द्वीप के अधिकांश के लिए एक छोटी लघुकरण प्रदान करता है ।
  • Flatiron क्षेत्र ब्रॉडवे और 5 एवेंयू के करीब है, तो महान रेस्तरां, प्रभावशाली खरीदारी, और नए फिटनेस क्लब है ।
  • Greenwich Village अपना एक अनूठा आकर्षण है। यह एक रचनात्मक स्वभाव के साथ एक विशेष समुदाय के रूप में एक प्रतिष्ठा है।
  • NoHo (ह्यूस्टन स्ट्रीट के उत्तर) बहुत upscale निवासों है और बीच में है Greenwich Village और East Village . यह सेलिब्रिटीज के साथ काफी पॉपुलर है।
  • SoHo (ह्यूस्टन स्ट्रीट के दक्षिण) मैनहट्टन में फैशनेबल जिला माना जाता है । यह कई upscale बुटीक और ठीक भोजन रेस्तरां के साथ बहुत महंगे घरों समेटे हुए है । SoHo और NoLiTa में बिक्री के लिए अपार्टमेंटकी जांच करें ।
  • Gramercy वास्तुकला 1 9वीं शताब्दी की तारीखहै और इसमें एक विशिष्ट इतालवी और ग्रीक महसूस होता है। बहुत ही अनन्य Gramercy पाक केवल उन निवासियों के लिए उपलब्ध है जो वार्षिक पहुंच शुल्क का भुगतान करते हैं। तो, यदि विशिष्टता आपके लिए है तो यह सुंदर जिला है।
  • Murray Hill एक युवा, स्नातकोत्तर आवासीय क्षेत्र के रूप में विकसित किया गया है। यह एक संपंन नाइटलाइफ़ और दुकानों और रेस्तरां के बहुत सारे है ।
  • Upper East Side
  • Upper West Side , लिंकन सेंटर और Columbus Circle
  • सेंट्रल पार्क और अरबपति की पंक्ति
  • ब्रुकलिन रियल एस्टेट संपन्न हो गया है, विलियम्सबर्ग के साथ पैक अग्रणी । ब्रुकलिन भर में बिक्री के लिए घरों की औसत कीमत मैनहट्टन में कीमत का एक अंश है ।

नोलिटा

नोलिटा नोलिटा में रहना बुटीक, रेस्तरां और दीर्घाओं से भरा एक छोटा लेकिन जाम से भरपूर पड़ोस है। नोलिटा के लिए खड़ा है "उत्तर के Little Italy "और पड़ोस ऐतिहासिक इतालवी आप्रवासियों का निवास किया गया था । आज, इन आप्रवासियों के कई बुजुर्ग वंशज अभी भी पड़ोस में रहते हैं । वे युवा पेशेवरों और परिवारों को जो कैसे शांत पड़ोस है द्वारा आकर्षित कर रहे है द्वारा शामिल हो रहे हैं । नोलिटा, जो सोहो, पश्चिम के पूर्व में स्थित है Lower East Side , NoHo के दक्षिण, और उत्तर के Little Italy , लोअर मैनहट्टन में एक सुंदर एन्क्लेव है कि एक सच्चे समुदाय महसूस किया है ।

East Village

में रहते हैं East Village बस के उत्तर Lower East Side , उदार East Village पड़ोस 1950 के दशक के बाद से कलाकारों और संगीतकारों को आकर्षित किया है । इस शहर पड़ोस जैक Keuroac जैसे धड़कता कवियों से हर किसी की मेजबानी की है Ramones की तरह रॉक संगीतकारों बदमाश । आज, यह पड़ोस अपनी कलात्मक जड़ों के लिए सही रहता है। भर में East Village , आपको कई स्वतंत्र बुटीक, कला दीर्घाएं और पैक किए गए बार मिलेंगे जो आस-पास के NYU के छात्रों को आकर्षित करते हैं। के East Village ठसाठस-दिलचस्प चीजों से भरा है देखने और करने के लिए ।

Nomad

में रहते हैं Nomad बस ऊपर Madison Square Park , आप छोटे और फैशनेबल मिल जाएगा Nomad पड़ोस. कई न्यूयॉर्क पड़ोस की तरह, Nomad एक संक्षिप्त नाम है-यह "के उत्तर के लिए खड़ा है Madison Square Park ." जबकि Nomad पहले सिर्फ १९९९ में अपना नाम मिला है, यह है कि चारों ओर से बहुत लंबे समय हो गया है । निवासियों ने १६८६ में क्षेत्र में भूरे रंग के पत्थरों में जाना शुरू कर दिया, एक ही समय Madison Square Park खोला गया। आज, आप अभी भी इस पड़ोस में ऐतिहासिक भूरे रंग के पत्थर देखेंगे, लेकिन आधुनिक सुविधाओं के साथ कई लक्जरी condos भी हैं। हलचल पड़ोस लेक्सिंगटन एवेन्यू से पूर्व, दक्षिण के लिए 25 वीं स्ट्रीट, पश्चिम के लिए 6 एवेंयू, और उत्तर के लिए डब्ल्यू 30 सेंट से घिरा हुआ है ।

Gramercy

में रहते हैं Gramercy शांतिपूर्ण Gramercy पड़ोस सामने छोटे बागानों के साथ अपनी भव्य हरियाली और आइवी से ढके भूरे पत्थरों के लिए प्रसिद्ध है। यह शांत पड़ोस दोनों परिवारों और युवा पेशेवरों के साथ लोकप्रिय है जो यह पसंद करते हैं कि यहां से काम करना कितना आसान है। इमारतों के कई पुराने हैं, लेकिन हाल के वर्षों में, कुछ नए आधुनिक विकास में डाल दिया गया है, दिखा रहा है कि Gramercy हर किसी के लिए कुछ न कुछ है।

Financial District

में रहते हैं Financial District के Financial District -या, के रूप में कई निवासियों को यह कहते हैं, FiDi-अपने चिकना गगनचुंबी इमारतों के लिए प्रसिद्ध हो सकता है कि घर शीर्ष कंपनियों, लेकिन क्षेत्र भी अपार्टमेंट और condos उपलब्ध के बहुत सारे है । क्षेत्र उन पेशेवरों के साथ लोकप्रिय है जो काम करते हैं या आसपास Wall Street . निवासियों को भी पसंद है कितना आसान करने के लिए और इस क्षेत्र से यात्रा है-कई प्रमुख मेट्रो लाइनों Fulton स्ट्रीट स्टेशन पर बंद करो, और तुम भी राज्यपालों के द्वीप या ब्रुकलिन के लिए घाट प्राप्त कर सकते हैं । यदि आप न्यूयॉर्क शहर के वाणिज्यिक दिल में रहने का विचार पसंद है, Financial District आपके लिए एक अच्छा विकल्प है।

Lower East Side

में रहते हैं Lower East Side जीवंत Lower East Side पड़ोस एक बार न्यूयॉर्क शहर के नवीनतम निवासियों के लिए एक केंद्र था। कई यूरोपीय 19 वीं और 20 वीं सदी के शुरू में यहां आकर बसा और दुकानों और रेस्तरां की स्थापना की । आज, व्यवसायों के कई द्वारा शुरू कर दिया Lower East Side है पहले निवासियों के आसपास अभी भी कर रहे हैं, और वे अक्सर आधुनिक, ठाठ बुटीक या छोटे छेद में दीवार सलाखों के बगल में बैठते हैं । ये विरोधाभास देते हैं Lower East Side इसका अनूठा चरित्र।

West Village

में रहते हैं West Village शांतिपूर्ण West Village पड़ोस अपने ऐतिहासिक भूरे रंग के पत्थर और घुमावदार, पेड़ लाइन में खड़ा सड़कों कि प्यारा कैफे और उच्च रेटेड रेस्तरां से भर रहे है के लिए प्रसिद्ध है । के West Village पड़ोसी का हिस्सा था Greenwich Village 1980 के दशक तक, लेकिन अब, यह अपने स्वयं के आकर्षण के साथ अपने अद्वितीय पड़ोस में तब्दील हो गया है । 1 9 00 के दशक की शुरुआत से, इस क्षेत्र ने कलाकारों और लेखकों को आकर्षित किया है, जिनमें एलन गिन्सबर्ग, डायलन थॉमस और जैक केरौक शामिल हैं। अब, पड़ोस कई एक सूची हस्तियों के एक पसंदीदा है ।

Upper West Side

में रहते हैं Upper West Side के Upper West Side बुद्धिजीवियों, कलाकारों को आकर्षित करती है, और लेखकों को जो प्यार कैसे करीब पड़ोस मैनहट्टन के सबसे प्रतिष्ठित सांस्कृतिक स्थलों में से कई के लिए है । पड़ोस 59 वीं स्ट्रीट से 110 वीं स्ट्रीट के लिए सभी तरह से चला जाता है, और क्योंकि यह इतना बड़ा है, यह घरों की एक विस्तृत सरणी उपलब्ध है । पड़ोस के नीचे में, हलचल के करीब Columbus Circle , आपको कई ऊंचे-बढ़ते लक्जरी condos मिलेंगे। जैसा कि आप आगे उत्तर यात्रा करते हैं, हालांकि, आप सड़कों पर अधिक संरक्षित, पूर्व युद्ध भूरे रंग के पत्थर देखना शुरू कर देंगे जो इतने शांत हैं, आप भूल जाएंगे कि आप मैनहट्टन में हैं। पड़ोस के शीर्ष पर, आपको रहने के लिए अधिक किफायती लेकिन अभी भी सुंदर स्थान मिलेंगे। के Upper West Side एक शांत पड़ोस है कि अभी भी मैनहट्टन के बाकी के लिए आसान पहुंच है की तलाश में उन लोगों के लिए एक अद्भुत जगह है ।

SOHO

SoHo में रहते हैं SoHo पड़ोस मैनहट्टन में सबसे फैशनेबल स्थानों में से एक है। SoHo, जो "ह्यूस्टन के दक्षिण" के लिए खड़ा है, अपनी इमारत पर आश्चर्यजनक कास्ट-आयरन वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध है। कलाकार SoHo के बड़े, हवादार मचान की ओर आकर्षित होते हैं, और वे 1 9 60 के दशक के अंत में इस क्षेत्र में जाने लगे। आज, सोहो अभी भी कई कलाकारों और ट्रेंडसेटरों का घर है, और यह शहर में आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य भी बन गया है। SoHo की सीमाओं के भीतर, आपको ठाठ की दुकानें, कला दीर्घाएं और कई शीर्ष रेस्तरां मिलेंगे। SoHo उत्तर के लिए ह्यूस्टन स्ट्रीट, पश्चिम के लिए छठे एवेंयू, दक्षिण के लिए नहर स्ट्रीट, और पूर्व के लिए Crosby स्ट्रीट से सटे है । 

मैनहट्टन में स्थानांतरित

कहीं भी स्थानांतरित करना रोमांचक और जटिल दोनों है। हमारी मदद से, हमारे ग्राहक संभावित क्षेत्रों पर शोध करते हैं, उन्हें व्यक्तिगत रूप से तलाशते हैं, और उनके लिए सही पड़ोस और सही संपत्ति दोनों चुनते हैं। हमारे पास सभी व्यावहारिक चरणों के साथ सहायता करने के लिए संपर्क हैं: कानूनी मुद्दे, उनके आगमन के लिए संपत्ति तैयार करना, उनके व्यक्तिगत वस्तुओं को शिपिंग करना, नए फर्नीचर की खरीदारी करना, और न्यूयॉर्क शहर में स्थानांतरित करतेसमय आगे बढ़ना। कुछ ग्राहकों को लगता है कि खरीदने से पहले न्यूयॉर्क में किराए पर लेना सबसे अच्छा है। हालांकि, दूसरों, जो शहर अच्छी तरह से पता है, खरीदने के लिए तैयार आते हैं । किसी भी तरह से, हम यहां आपको सभी लक्जरी अपार्टमेंट NYC के माध्यम से छान करने में मदद करने के लिए हैं।

 

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हम 15 से अधिक वर्षों से खरीदारों और विक्रेताओं की सेवा कर रहे हैं। हम एक प्रारंभिक संपत्ति खोज से न्यूयॉर्क रियल एस्टेट और मियामी रियल एस्टेट के सभी पहलुओं में विशेषज्ञ हैं और अनुबंध बातचीत, समापन और संपत्ति प्रबंधन के माध्यम से जिलों की खोज कर रहे हैं। हमारे ग्राहक दोनों स्थानीय के रूप में के रूप में अच्छी तरह से दुनिया भर से आ रहे हैं ।

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